Причины падения акций Redfin

Акции компании Redfin торгуются сейчас на 77% ниже максимумов 2021 года. Напомним, что эмитент является брокером по недвижимости. Острая фаза пандемии повлияла на рост спроса бумаг среди инвесторов, но сейчас все иначе.Руководство компании одними из первых в сфере внедрили фич, как 3D-туры по недвижимости. Это помогает клиентам оценить дом или квартиру прежде чем покупать. Но Redfin недолго выделялся среди конкурентов и сдал свои позиции Compass.На это повлияло стремление компании предстать в роли дискаунтера, что отвергло многих клиентов. Последние данные свидетельствуют о том, что эмитент занимает всего 1,15% рынка, что гораздо меньше чем в прошлых кварталах. Доля Compass, в свою очередь, увеличилась до 5,6%. Также известно, что в 3 квартале на сайт корпорации заходило 49,1 тысячи посетителей, а сейчас 44,7 тысячи.Нельзя недооценивать отрицательные последствия попыток развить сервис Redfin Now, который с помощью математических моделей максимально быстро может оценить жильё и определить его стоимость.Эта функция только приносит убытки. В свою очередь, компания Zillow прекратила работу аналогичного сервиса. Эта организация известна благодаря своей технологической базе данных для анализа. По итогам 4 квартала на счету Redfin было недвижимости на 360 миллионов долларов (+$50 млн г/г).